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莲都-义乌山海协作产业园招商项目
浙江省工业园区网  更新于:2014-12-24  共有171人关注

一、项目概况

(一)开发范围:丽水市莲都—义乌山海协作产业园以碧湖产业北区块和高溪低丘缓坡开发区块为合作平台,规划开发面积9平方公里,首期开发4平方公里,项目概算总投资约63亿。

(二)建设期限 2012-2020年,一次规划,分三期开发。一期(2013-2015年)建设规模4平方公里,其中碧湖北区块1平方公里。二期(2016-2017年)建设规模2平方公里。

(三)产业定位及主要目标:产业园产业定位为通用设备制造业、电气机械制造业、建筑五金制造业等先进装备制造业,电子信息、新材料、生物医药等新兴产业,农林产品精深加工业,同时承接义乌优势产业转移项目。2020年,努力把产业园建设成为功能布局合理、产业特色鲜明、集聚效应明显、生态环境优美的产业转移集群,成为我省山海协作陆海联动的重要载体、推动山区加快发展的主要平台、区域合作共赢发展的示范基地。

(四)项目前期工作情况:

1、碧湖产业区块北区块土地开发面积为1250亩,农转用指标已全部到位。截至20138月,北区块一期500亩已完成全部工业用地出让,并实现“三通”(通路、通水、通电);二期750亩已完成路网招投标,预计20146月份可实现三通,并已完成部分工业用地出让。北区块剩余可出让工业用地约350亩。

低丘缓坡重点区块规划总面积8平方公里,场地平整工程共分为7个标段,已全部开工。截至20138月中旬,已平整土地2971亩。计划2014年下半年实现供地

二、招商政策:

(一)土地政策

企业用地实行“招标、拍卖、挂牌”方式出让,土地起始价为每亩18万元。

(二)奖励政策

1.建设进度奖励。在合同规定的时间内如期开工、竣工、投产的,根据项目投资规模大小给予相应的建设进度奖励。固定资产投资0.5-1亿元、1-2亿元、2-3亿元的项目,分别给予项目总建筑面积每平方米10元、20元、30元的奖励。投资规模越大,奖励幅度越高。

2.效益奖励。企业按《国有建设用地使用权出让合同》约定如期开工、竣工、投产的,在投产后三年内年度亩税收达到10万元以上(含10万元)的,从合同规定开工建设时间开始计算,五年内视企业当年实际上缴企业所得税、增值税额,将企业所得税、增值税的地方财政留成部分奖励给企业,用于扶持企业扩大再生产。   

(三)特殊政策

符合下列范围的项目 享受“一事一议”政策:

1.属于世界500强企业、中国制造业500强企业、中国民营企业 500 强、国内外行业龙头企业、上市公司等企业投资且占股50%以上的项目;

2.属于高科技或战略性新兴产业项目及固定资产投资3亿元以上项目;

3.外资注册资本金在1000万美元以上的外资项目。

三、入园标准

(一)碧湖产业区块北区块工业用地招商

北区块土地开发面积为1250亩,严控为二类及以上工业。要求项目投资强度须符合《浙江省工业建设项目用地控制指标》,原有企业上年度销售收入原则上要求5000万元以上、税收收入150万元以上(或单独符合税收要求的),项目入园后注册资金每亩不少于40万元、亩产值300万元以上、亩税收10万元以上。

(二)低丘缓坡重点区块工业用地招商

低丘缓坡重点区块规划总面积8平方公里,大致组成如下:低丘缓坡工业用地5平方公里,平原商业住宅用地2平方公里,高溪水库边绿化旅馆业用地1平方公里。其中约3平方公里被列入全省低丘缓坡建设用地重点区块。入园项目要求同碧湖产业区块北区块。

四、联系方式:

招商热线:0578-22781212278219  

传真:0578-2601638  

电子邮址:lsgyyq2001@163.com

通讯地址:丽水市莲都区南山园园中路131

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