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闸弄口街道:以腾笼换鸟方式 走特色发展之路
浙江省工业园区网  更新于:2018-12-14  共有364人关注  信息来源:中国县域经济报


    上有苏杭,下有天堂。杭州是吴越文化的发源地之一,历史文化积淀深厚。日前,浙江省杭州市江干区闸弄口街道辖区内一民营企业嘉诺展览集团有限公司承办了一场重大的国际会务,这是该企业在巴拿马深耕的第八个年头,已成为会展行业中民营企业走出去的典型案例。

              

    2018年12月13日,在杭州市江干区聚落五号创意产业园嘉诺展览集团有限公司总经理程伟告诉记者:“嘉诺持续专注针对不同企业所处的发展阶段,提供多样化的会展服务,从创造商机到品牌生长再到构建文化影响力,致力于“让会展强大每一家企业”,长期为中国企业走向国际舞台提供综合型的会展服务。和Messe Frankfurt、Reed Exhibition、Informa、Messe Düsseldorf 、ITE等国际展览公司在全球70多个国家和地区展开合作,为中国企业提供最适合的市场切入机会,让企业开拓海外市场更为轻松,并让他们有能力向海外的合作伙伴展现一个好的品牌形象。我们从市场咨询为起点开启服务,涵盖展位预定、商旅出行、展品物流、展台设计搭建,乃至企业的品牌活动策划。目前嘉诺在中国出国展览服务领域中处于领先地位。伴随国内市场消费升级,会展正在各个行业发挥着强大的推动作用。嘉诺多年海外综合会展服务的能力,在国内的服务将延伸至会展主办、会展承办、主场运营、展厅设计等几大板块。借助于互联网科技的发展势能,嘉诺正在用技术改造自身的服务能力,并不断提升客户体验。目前嘉诺是浙江省内首家获得“国家级高新技术企业”称号的会展公司,我们正在逐步构建数字化服务平台,为提供更便捷、更优质的客户服务而不断探索,坚定地走向未来。”

                
                                      聚落五号创意产业园嘉诺展览集团有限公司大堂

    据记者了解,聚落五号创意产业园位于浙江省杭州市江干区艮山支三路5号,处于杭州东大门的入口处;园区前身是工厂旧厂房和仓库,规划面积约5万方。杭州市江干区闸弄口街道抓特色促转型,积极利用“腾笼换鸟”的方式,在颠覆园区用途的基础上,锐意改造物理空间,达到了业态、环境双升级的目的。聚落五号创意产业园区着重引进包括建筑设计、风景园林、景观设计等建筑设计类企业和关联业态企业;并在此基础上,对各建筑用房合理划分功能定位,使园区环境达到了富有产业特色、整体有机融合的效果。同时大力开展环境整治、改造、提升工程,结合庭院改善、屋顶绿化等,使园区环境焕然一新,有效促进了园区发展成果的长效化。因其良好的设计与经济成效,聚落五号创意产业园作为三里亭1737建筑设计聚落的重要组成部分,入选浙江省现代服务业集聚示范区前20名、杭州市第三名。

    在政策支持方面,为促进入驻企业的健康发展,杭州市江干区闸弄口街道提出“一园一策”政策,为园区专门出台了园区平台建设、产业培育、税收政策、租金补贴、人才引进、企业投融资等相关政策,为园区内企业创造了优良的政策环境,真正通过服务增加了对企业的黏性、留住了优质企业,促其在园区当地生根发芽、发展壮大。

    聚落五号创意产业园区通过创意和服务为入驻企业及园区所在地区创造了可观的价值,优化了产业集聚效应。浙江省杭州市江干区闸弄口街道通过各级政府的持续政策扶持,在杭州安赛投资管理有限公司管理运营下,一期通过政府牵头、企业主导的模式实施改造,改造面积共计1.6万方,改造后由杭州安赛投资管理有限公司具体运营;二期再投入改造完成1.2万方,目前使用面积已达到近3万方。创新创意园通过8年多时间运营,已发展成为定位清晰、特色鲜明、效益明显、辐射强劲,在杭城具有一定知名度和品牌度的文化创意产业园区。目前,园区已成为杭州市重要的文创平台,荣获杭州市级文创园区、杭州市科技孵化器等荣誉,2016年更是荣获首批浙江省重点文创园区殊荣。

    浙江安赛文化产业发展有限公司董事长陈德馨说:“目前,聚落五号创意园一、二期园区现已全部招商完毕,在杭州市江干区闸弄口街道政府的努力工作下,成功引进了一批业界著名的大型和精品设计单位,其中包括:丽尚景观设计有限公司、城市建设研究院浙江分院、中国航天建设集团开发有限公司浙江分公司、筑境设计、城建监理、VBD设计等30家建筑设计类和关联产业企业。园区主题的鲜明性、精致的服务与成熟的政策配套,将虚拟的产业链融合到同舒适优雅的物理空间中,消除了上下游企业沟通上的隔阂,对企业产生了很大的吸引力。目前园区内已形成一个成熟的“设计企业社群”,各入驻企业纷纷交汇思想、抱团进取、共享资源,极大地提升了企业的生命力和创造力,也提升了园区对企业的黏性。2018年1-11月园区产税已达3200余万元,为当地财政做出了一定贡献。”

    据悉,聚落五号创意产业园由原先脏乱差而无人问津的厂房到焕然一新、充满艺术氛围的创意园区,园区环境在江干区政府支持和公司创意团队的努力下完成了华丽转身。由于业态的转换,原先的消防与安全隐患也得到了解决,真正提升了区位环境。目前在园区创业的有2000多人,绝大部分都是高素质、高收入的专业设计人员,其中相当一部分年轻人都选择在周边居住消费,促进了当地人群结构和人文社会环境的优化。聚落5号创意园区的建成、企业入驻后积极和当地居民群众开展了共驻共建活动,热心公益,帮扶济困,助老助残,有力地促进了当地的社会和谐,并且为进一步促进当地社会事业的发展储备了资源空间。

    2018年是改革开放40周年,浙江实施“八八战略”15周年。浙江省杭州市江干区闸弄口街道一直致力于文创产业的深耕,以聚落五号创意园区为基地,2019年将继续深耕建筑设计特色产业,实施聚落五号产业园三期项目装修改造和一期项目提升改造,着力招引建筑设计类龙头企业。建强产业联盟生态圈,完善实体化常态化运作机制,推动企业间资源共享、业务共研、优势互补。目前,聚落5号的发展已是杭州的建筑设计产业新高地,实践证明,在闸弄口这样一个老旧小区聚集的区域,采用这种集约型的发展方式,走出了一条具有闸弄口特色的发展之路。(曾庆华)

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